Warto przeczytać
Wynajem apartamentów premium dla firm i instytucji zagranicznych

Popyt na luksusowe nieruchomości stopniowo rośnie. W Trójmieście da się zauważyć coraz większe zainteresowanie klientów nieruchomościami drogimi i usytuowanymi w najlepszych trójmiejskich lokalizacjach. Nowe Orłowo, Sopot, centrum Gdyni czy pas nadmorski w Gdańsku – to te miejsca budzą obecnie największe zainteresowanie.

Najważniejsze kwestie umowy najmu zawieranej z cudzoziemcem

Dynamiczny rozwój rynku sprawia, że wzrasta zapotrzebowanie na mieszkania dla kluczowych pracowników międzynarodowych korporacji i coraz częściej decydujemy się na zawarcie umowy najmu z cudzoziemcem. Na co zwrócić szczególną uwagę, gdy stroną umowy najmu jest osoba fizyczna w tym przypadku , a nie bezpośrednio korporacja, spółka czy firma?


Aktualnie poszukujemy
Poszukujemy nieruchomości

Aktualnie poszukujemy dla naszych kontrahentów następujących apartamentów i domów (czytaj dalej...)

Polecamy
Nieruchomość inwestycyjna na wynajem

Łączna liczba Polaków mieszkająca w wynajmowanych mieszkaniach przekracza 2 mln osób. Udział najmu w krajowym zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych wynosi ok. 5%, podczas gdy w krajach zachodniej Europy poziom ten osiąga 15-20%. Tendencja wzrostowa sprawia, że w Polsce coraz więcej osób inwestuje w nieruchomości na wynajem. Jak robić to z głową, by zminimalizować ryzyko inwestycji? O tym rozmawiamy z Agatą Karoliną Lasotą, właścicielką gdyńskiej agencji Lasota Business Consulting.

Najem korporacyjny to pewny zysk

Inwestycje biurowe w Trójmieście rosną jak grzyby po deszczu, rozwija się rynek. Coraz więcej polskich i międzynarodowych korporacji decyduje się na otworzenie swoich oddziałów w naszym regionie. Zwiększa się tym samym zapotrzebowanie na mieszkania dla kluczowych pracowników, kadry managerskiej i zarządzającej. O niuansach i zaletach najmu korporacyjnego rozmawiamy z Agatą Karoliną Lasotą, właścicielką i managerem agencji Lasota Business Consulting Real Estates, oferującą szeroki wybór nowoczesnych apartamentów dostosowanych do tego typu wynajmu.

Nieruchomość premium pod inwestycję

Inwestowanie w nieruchomości od wielu lat cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem. Kupno mieszkania uważane jest za jeden z najbardziej bezpiecznych sposobów lokowania kapitału, który daje pewny zysk. W tym segmencie największą stopę zwrotu gwarantują nieruchomości premium. O tym jak dobrze kupić i sprzedać nieruchomość luksusową rozmawiamy z Agatą Karoliną Lasotą, właścicielką kancelarii LB Consulting.

Apartament inwestycyjny niuanse, pułapki, zalety

Właściciele apartamentów chcąc przeznaczyć swoje mieszkanie na wynajem, często stoją przed dylematem, jaką formę wynajmu wybrać – wynajem krótkoterminowy czy długoterminowy? Warto pamiętać, że przy wynajmie krótkoterminowym mieszkanie musi wyróżniać się innymi cechami, niż przy długoterminowym. Różnica występuje również w stopie zwrotu inwestycji oraz w kosztach i czasie, które trzeba przeznaczyć na szukanie lokatorów. O apartamentach inwestycyjnych rozmawiamy z Agatą Karolina Lasota, właścicielką kancelarii Lasota Business Consulting.

Wynajem nieruchomości premium pobyt przerasta podaż

Ponad 2 miliony Polaków mieszkało w wynajmowanych mieszkaniach na koniec roku 2016. Szacuje się, że na koniec roku 2017 ta liczba zwiększy się o 10 procent. Tak dynamiczny wzrost cieszy zwłaszcza tych, którzy inwestują w nieruchomości, popyt bowiem kształtuje podaż. Jednym z najlepszych rynków nieruchomości inwestycyjnych w Polsce jest Trójmiasto – twierdzi Agata Karolina Lasota, właścicielka kancelarii Lasota Business Consulting.

Aktualnie poszukujemy dla Naszych kontrahentów następujących apartamentów i domów:

WYNAJEM KORPORACYJNY:

  1. Oficerowie NATO z Polski, Kanady, USA i Czech

    Apartamenty 3- 4 pokojowe w pasie nadmorskim w wysokim standardzie, lokalizacja: Gdańsk

    Okres najmu: od zaraz na okres 3 lat

    Budżet: 7.000 PLN

  2. Kontrahent polski : domu w wysokim standardzie

    Wymagania:

    Wysoki standard wyposażenia i wykończenia

    minimum 4 sypialnie

    pas nadmorski

    bezpieczna lokalizacja

    umowa na okres 3 lat

    lokalizacja: Gdynia Orłowo, Redłowo, Kamienna Góra

    Budżet:20.000PLN

    Termin: od zaraz

  3. Apartamnet z ogródkiem

    Apartament o powierzchni minimum 100 m2 (minimum 2 sypialnie)

    Budżet: apartament 10.000 PLN plus opłaty

    Kompletnie umeblowane i wyposażone

    2 miejsca w hali garażowej

    Lokalizacja: Sopot, Gdynia Orłowo

    Wynajem na okres:24 miesiące

    Dostępność: do uzgodnienia

    Informacje dodatkowe: tylko budynki apartamentowe od 2001. Preferencja otoczenia terenów zielonych umożliwiających aktywny wypoczynek. W przypadku lokalizacji gdyńskiej - pas nadmorski. Kameralna zabudowa. Mile widziana obsługa hotelowa 3 x w tygodniu za dodatkową opłatą.

  4. Komfortowy dom dla konsula europejskiego w wysokim standardzie

    Wymagania:

    wysoki standard wyposażenia i wykończenia

    minimum 4 sypialnie

    dobry dojazd do Gdańska

    bezpieczna lokalizacja

    położenie w pasie nadmorskim będzie dodatkowym atutem

    umowa na okres 2 lat

    Lokalizacja: Sopot, Gdańsk

    Budżet: do uzgodnienia

    Termin: 01.05.

  5. Apartamenty na Starym Mieście Gdańsk:

    Kryteria:

    Zapotrzebowanie: apartamenty o powierzchnia minimum 75 m (minimum 2 sypialnie)

    apartmanty o powierzchni około 50 metrów (minimum 1 sypialnia)

    Wysoki standard wykończenie i wyposażenie

    Budżet: do uzgodnienia, w zależności od standardu

    Lokalizacja: Gdańsk Śródmieście

    Wynajem na okres: 12 miesięcy z możliowością przedłużenia

    Dostępność: od 10 kwietnia

    Informacje dodatkowe: tylko nowe inwestycje.

  6. Apartamenty Gdańsk Oliwa i Gdańsk Przymorze

    7 apartamentów z dobrym dojazdem do Olivia Business Center

    Kryteria:

    5 apartementów o powierzchni minimum 45 m2 (1 sypialnia) i 2 apartemnty o powierzchni minimum 75m2

    Budżet: apartmenty z jedną sypialnią: 2500 plus opłaty

    apartmenty z 2 sypialniami: 4000 plus opłaty

    Kompletnie umeblowane i wyposażone w bardzo dobrym standardzie

    Miejsca w hali garażowej

    Wynajem na okres 12 miesięcy z możliwością przedłużenia

    Dostępnośc od 1 kwietnia

    Informacje dodatkowe: tylko budynki apartamentowe od 2001.

    Ewentualnie inne propozycje z bardzo dobrym dojazdem do Olivia Business

  7. Dom wolnostojący w wysokim standardzie: Gdańsk Oliwa, Osowa, Matarnia, Klukowo

    Powierzchnia minimum: 200 m2

    Minimum 4 sypialnie

    Tylko zabudowa wolnostojąca

    Wysoki standard wykończenie i wyposażenie

    Lokalizacja: Gdańsk Oliwa, Osowa, Matarnia, Klukowo

    Wynajem na okres: 12 miesięcy z możliwością przedłużenia

    Dostępność: od 15 maja

    Informacje dodatkowe: budynek nie powinien znajdować w dużym natężeniu ruchu ulicznego

  8. Apartament Gdynia Śródmieście

    Powierzchnia minimum 100 m2

    Kompletnie umebn=lowany i wyposażony

    Minimum: 2 sypialnie

    Preferencja kondygnacji wyższych z widokiem na morze

    Mile widziane 2 miejsca w hali garażowej

    Lokalizacja: Gdynia Śródmieście, Kamienna Góra, Wzgórze Maksymiliana

    Wynajem na okres 18 miesięcy

    Budżet: 12.000 PLN

    Dostępność: najpóźniej 1 marca 2018

    Preferowane inwestycje: Baltic Plaza, Kamienica Moderna

    Ewentualnie inne propozyce z bardzo dobrym dojazdem do Centrum Gdyni

NIERUCHOMOŚCI POD INWESTYCJE

  1. Apartament w Pasie Nadmorskim Powierzchnia: minimum 80 m2

    Budżet: 2.000 000 PLN
  2. Apartament na Starym Mieście w Gdańsku:

    Powierzchnia: minimum 100 m2

    Tylko nowa inwestycja. Gotowe do zamieszkania.

    Budżet: 1 800 000 PLN

  3. Mieszkania 2-3 pokojowe pod wynajem na terenie jednego obiektu z przeznaczenie pod wynajem

    Preferowane lokalizacje: Gdynia Orłowo, Gdynia Redłowo, Sopot Dolny

    Budżet: do uzgodnienia, w zależności od standardu.

  4. Apartament 4 pokojowy Neptun Park

    Preferowana nieruchomość wykończona. Powierzchnia minimum: 100 m2,

    Budżet: 2.000 000 PLN
  5. Apartament 4 pokojowy Nadmorski Dwór

    Preferowany parter bądź 1 piętro.

    Budżet: 1.500 000 PLN

  6. Luksusowy dom/rezydencja w pasie nadmorskim

    Budżet do ustalenia w zależności od standardu. Minimalna powierzchnia działki: 1000 m2.
  7. Wszystkie apartamenty z przeznaczeniem inwestycyjnych pod wynajem korporacyjny w prestiżowych lokalizacjach